כולם מדברים על זה, הנדל"ן בארה"ב חוזר ובגדול, השוק בעלייה, זה הזמן להיכנס לשוק הנדל"ן, כל נכס שתקנה יעלה בערכו בשנים הקרובות – האם זה באמת נכון?
ובכן, זה תלוי מה אומר עבורך המושג שוק הנדל"ן, בכל רחבי ארצות הברית מורגשת התאוששות בשוק הנדל"ן, רואים יציבות גדולה יותר ובהרבה מקומות רואים עלייה בערך הנכסים – יש האומרים שהעלייה המתונה הזו גדולה יותר מההשוואה לעלייה של העשור שעבר, העלייה הגדולה שגרמה בסופו של דבר לבועת הנדל"ן של השנים 2006-2008.
מי קונה את הנכסים האלה ומי גורם לשינוי המגמה בשוק – אמריקה למכירה וכל העולם קונה אבל הנתון החשוב ביותר עבורנו הוא העובדה שהאמריקאים עצמם חזרו לשוק הנדל"ן והם קונים וקונים אבל הנהירה של האמריקאים לשוק הנדל"ן היא רק בראשיתה, הכלכלה חייבת להתייצב והאבטלה חייבת לרדת והבנקים צריכים להוריד את הדרישות הגבוהות שלהם מנוטלי המשכנתאות כדי לעודד את האמריקאים לרכוש עוד ועוד נכסים, כך שהשוק כרגע הוא עדיין שוק של בעלי הממון והמשקיעים שמסוגלים עדיין לרכוש נכסים במזומן.
